Hay una forma de vivir en Bávaro que se organiza a ras de suelo: una casa de un solo nivel, con jardín propio, dentro de una comunidad cerrada donde el acceso está controlado las 24 horas y las áreas verdes forman parte del trayecto diario. Este desarrollo propone una escala doméstica y tranquila, donde el día gira alrededor del patio, de la cancha y de la casa club, y no alrededor del ascensor y del estacionamiento compartido.

El proyecto contempla villas individuales de 2 y 3 dormitorios, con 2 baños y entre 61 y 74 m² de construcción, sobre terrenos de 204 m² que dejan un amplio espacio libre para jardín, terraza y patio. Sala, comedor y cocina comparten un mismo ambiente que se abre hacia la terraza, el área de lavado queda resuelta aparte y el modelo de tres dormitorios suma un vestidor en la habitación principal. Cada villa cuenta con dos plazas de parqueo y se entrega sin amueblar, con plazo estimado de ocho meses, de modo que cada ambiente se viste a gusto de quien la habite.

La vida compartida se reparte entre la casa club, con área de BBQ para reunirse sin salir del complejo, una cancha de pádel, una cancha de básquetbol y un área de juego para niños. Entre un espacio y otro, las áreas verdes marcan el ritmo del recorrido y le dan al conjunto una apertura que un edificio no tiene. La seguridad funciona las 24 horas, algo que se aprecia en los hábitos pequeños: dejar que los niños salgan en bicicleta, recibir amigos a cualquier hora, viajar sin pensar en la casa.

Es un estilo de vida para quien prefiere una casa de planta única a un apartamento en altura, para quien recibe en el patio y cierra el día con un partido de pádel dentro del mismo complejo, y para quien quiere un espacio en blanco para armar a su manera. Lo elige quien valora la privacidad de una villa individual sin renunciar a una comunidad con vida propia, y quien entiende Bávaro como un lugar para habitar y no solo para visitar.