Cap Cana no necesita presentación. Lo que sí resulta menos frecuente dentro de esta comunidad es encontrar un desarrollo que apueste por la contención: pocas unidades, formatos amplios y una lógica residencial que se aleja del modelo de torre vacacional masificada.

Con solo 51 residencias y tipologías dúplex que parten desde los 154,3 m², el proyecto plantea una escala diferente. La distribución en dos niveles no es solo un recurso arquitectónico — es lo que permite separar el área social de la privada sin recurrir a pasillos largos ni soluciones forzadas, generando una sensación más cercana a una villa que a un apartamento convencional. Las opciones incluyen residencias de una habitación con family room y de dos habitaciones, todas con picuzzi privado y vistas orientadas hacia el mar, jardines, piscina o el campo de golf Las Iguanas.

Las amenidades del residencial acompañan sin sobrecargar: piscina, BBQ lounge, gimnasio, mini golf, área pet-friendly, co-working, sala de juegos y salón multiusos. A esto se suma una propuesta de valor que trasciende el edificio — membresía al Green Village Club House con acceso al campo de golf Las Iguanas, opción de amarre en Marina Cap Cana y tarifas preferenciales en Cap Cana Heritage School. Todo dentro de una de las comunidades privadas más consolidadas del Caribe.

El proyecto se encuentra en proceso de aprobación bajo la Ley CONFOTUR, lo que proyecta exención del impuesto de transferencia y 15 años sin pago de IPI. Para quien busca residencia principal, segunda vivienda o un activo de renta dentro de un mercado con demanda sostenida, el formato dúplex en Cap Cana representa una entrada diferenciada en un segmento donde la oferta comparable es escasa.